Sie hier? Wir auch! Fernblick, Kapitalanlage oder Eigennutz, 2 Zimmer, Küche, Bad und TG.-Stellplatz

Angaben laut Verkäufer: Baujahr ca. 1976 Ca. 67 Wohneinheiten Personenaufzug Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss Ca. 43,64 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Inklusive vorhandener Einbauküche Ca. 2015 wurde die Wohnung gefliest Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur als Kellerraumersatz 1 Tiefgaragenabstellplatz

Germersheim die idyllische Kleinstadt in Rheinland-Pfalz mit einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre aus. Die Lage direkt am Rhein verleiht der Stadt einen besonderen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Germersheim. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof von Germersheim ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe, Mannheim und Speyer. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien für Flexibilität im Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen und der schnellen Anbindung an die Autobahn. Für Freizeitaktivitäten bietet Germersheim zahlreiche Möglichkeiten. Die historische Festungsanlage und der Rhein mit seinen malerischen Uferwegen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen in der Altstadt schaffen eine lebendige Atmosphäre. Sportbegeisterte profitieren von Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für eine gute medizinische Versorgung in der Region. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein, Natur und Kultur. Insgesamt lässt sich sagen, dass Germersheim mit seiner Lage am Rhein, der historischen Festungsanlage und der gut ausgebauten Infrastruktur eine besonders lebenswerte Stadt ist. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern optimale Bedingungen. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und einer harmonischen Umgebung aus Natur und urbanem Leben macht Germersheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

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