Sie hier? Wir auch! Wohnen mit Gartenidylle – seltene Gelegenheit im Herzen von Speyer

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen, besonders gefragten innerstädtischen Wohnlage mit hohem Lebens- und Freizeitwert. Die beliebte Maximilianstraße – die historische Haupteinkaufsstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen – ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt, der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Autofahrer profitieren zudem von einer guten Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege und nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsbereichen: Das Rheinufer sowie mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten der Ruhe im Freien ein. Insgesamt vereint diese Lage urbanen Komfort, historische Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Speyer ist eine der ältesten Städte Deutschlands und verbindet beeindruckende Geschichte mit hoher Lebensqualität. Der majestätische Kaiserdom – UNESCO-Weltkulturerbe – prägt das Stadtbild ebenso wie die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Boutiquen. Direkt am Rhein gelegen, bietet Speyer zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und die Nähe zu Metropolregionen wie Mannheim oder Heidelberg machen Speyer zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für alle Generationen.

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.