Sie hier? Wir auch! Feldrandlagen-Blick! Solide Kapitalanlage oder Eigennutz, gepflegte Wohnung

Angaben laut Verkäufer/in: Baujahr ca. 1995 3 Wohneinheiten Ca. 60,00 m² Wohnfläche 2 Zimmer Inklusive vorhandener Einbauküche Tageslichtbad Balkon Bis auf das Schlafzimmer (Laminatboden) ist die Wohnung komplett gefliest Die Fassade wurde ca. 2022 neu gestrichen Der Dachüberstand wurde ca. 2022 neu gestrichen Das Treppenhaus wurde ca. 2022 neu gestrichen Die Treppenstufen wurden ca. 2022 abgeschliffen und neu versiegelt Geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Römerberg-Heiligenstein, sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt „Rhein-Pfalz-Halle“, neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).

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