Sie hier? Wir auch! Kapitalanlage oder Eigennutz, Dachgeschosswohnung mit gelungener Raumaufteilung

…….Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen……. Hallo Zukunft………..Kapitalanlage oder Eigennutzung…….. Otterstadt, wir bieten Ihnen hier in einem gepflegten 3 Parteienhaus eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,00 m², an. Diese Wohnanlage wurde ca. 1900 errichtet und 1985 Umgebaut und 2010 renoviert. Diese schöne Wohnung bietet das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Dieses Eigenheim punktet mit seiner gelungenen Raumaufteilung und bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage! Sie können sich auf folgende gelungene Raumeinteilung freuen: Einteilung: Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Spitzboden, nutztbar als Speicherplatz, Küchenbereich offen zum Wohnzimmer hin, Wohnzimmer 0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

Baujahr vermutlich 1900, Umbau 1985 Ca. 2010 wurde das komplette Anwesen renoviert 3 Parteienhaus Ca. 70,00 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad Der Spitzboden dient als Kellerersatz Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster ca. 2010 und Holzfenster Velux älteren Baujahres Gas- Etagenheizung von ca. 2010 Die Elektrik wurde ca. 2010 erneuert Die Wohnung ist komplett mit Fliesen belegt Kein Balkon vorhanden Kein PKW – Stellplatz vorhanden

Gefragte Wohnlage, Otterstadt ist eine attraktive Wohngemeinde und verfügt über hervorragende infrastrukturelle Einrichtungen wie das Bürgerhaus „Remigiushaus“, Feuerwehrhaus, Sommerfesthalle, Sportplätze, Schulsporthalle, Jugendhaus, Grundschule, zwei Kindergärten mit Hortbetrieb, um hier einige zu nennen. Sehr ansprechend gestaltet ist auch unser Dorfmittelpunkt, der Königsplatz, mit dem Stickelspitzerbrunnen, der sich vor dem Portal der katholischen Kirche Maria Himmelfahrt befindet. Ein weiteres Kleinod ist der Otterdritschenbrunnen, der sich mit phantasievoll gestalteten Figuren in der Lindenstraße befindet.Otterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen der A 61 und der B 9 und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Domstadt Speyer. Weitere Nachbargemeinden sind Waldsee, Schifferstadt, Altrip sowie Brühl auf der badischen Seite. Nach Brühl verkehrt in den Sommermonaten die Kollerfähre. Einen hohen Erholungswert bieten die Altrheinarme, die waldreichen Rheinauen, der Rhein selbst und viele Baggerseen. Auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen kann man unsere herrliche Landschaft erkunden. Auch Pferdehöfe, Camping- und Wassersport prägen unseren Ort.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.