Objektbeschreibung
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……..Immer aktuell mit der RIEGEL – APP, kostenlos im APP Store herunterladen…… Herzliche Einladung zur Neueröffnung des Senioren-Servicewohnens in Speyer- Süd – Jetzt zur Miete verfügbar! Mit großer Freude dürfen wir Ihnen diese neuen, barrierefreien Servicewohnungen vorstellen. Es ist unser Herzensanliegen, älteren Menschen ein Zuhause zu bieten, in dem sie nicht nur sicher und komfortabel wohnen, sondern sich auch rundum wohl und umsorgt fühlen können. Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung bieten wir Ihnen moderne, barrierefreie Einzimmerwohnungen mit eigenem Bad, die durch ihre durchdachte Architektur und Ausstattung höchsten Komfort gewährleisten. Jede Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich vollkommen zu Hause fühlen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein Balkon und eine Terrasse mit Pergola zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ideal für gesellige Stunden mit anderen Bewohnern und Besuchern. Dieses Konzept geht jedoch weit über den bloßen Wohnraum hinaus. Es wird großen Wert auf Betreuung und Unterstützung, damit Sie auch im Alter ein selbst bestimmtes Leben führen können, gelegt. Ein erfahrenes Betreuungsteam steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgt dafür, dass Sie alle Unterstützung erhalten, die Sie benötigen. Sei es bei alltäglichen Aufgaben oder in schwierigen Momenten – wir sind für Sie da. Die Lage könnte nicht besser sein: Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit Zugang zu allem haben, was Sie benötigen. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Leben in Würde, Selbstbestimmung und Geborgenheit zu ermöglichen. Die Wohnungen sind jetzt zur Miete verfügbar! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen Speyers. Wir laden Sie herzlich zu Ihrer persönlichen Besichtigung ein um sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Projekts zu überzeugen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt und in der jeder Tag Freude bereitet. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen! Warum RIEGEL Immobilien ? RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. Vertrauen Sie auf uns, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist
Ausstattung
Angaben laut Vermieter: Miet-Preisliste: Hinweis: Die anfallende Serviceleistung in Höhe von 110,00 € pro Monat ist bereits in der Gesamtmiete der Zimmer inkludiert Zimmer 1 mit ca. 24,63m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 40,81m² Gesamtfläche: 642,88€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 122,42€ Nebenkosten = 875,30€ Gesamtmiete Zimmer 2 mit ca. 24,60m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 40,78m² Gesamtfläche: 642,66€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 122,33€ Nebenkosten = 874,99€ Gesamtmiete Zimmer 3 mit 24,60m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 40,78m² Gesamtfläche: 642,46€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 122,33€ Nebenkosten = 874,79€ Gesamtmiete Zimmer 4 mit ca. 24,63m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 40,81m² Gesamtfläche: 642,88€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 122,42€ Nebenkosten = 875,30€ Gesamtmiete Zimmer 5 mit ca. 24,71m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 42,89m² Gesamtfläche: 672,00€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 128,66€ Nebenkosten = 910,66€ Gesamtmiete Zimmer 6 mit ca. 19,28m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 35,46m² Gesamtfläche: 567,98€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 106,37€ Nebenkosten = 784,35€ Gesamtmiete Zimmer 7 mit ca. 23,81m² + 16,18m² Anteil Gemeinschatfsfläche = 39,99m² Gesamtfläche: 631,40€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,96€ Nebenkosten = 861,36€ Gesamtmiete Zimmer 8 mit ca. 23,70m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 39,88m² Gesamtfläche: 629,89€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,63€ Nebenkosten = 859,52€ Gesamtmiete Zimmer 9 mit ca. 23,70m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 39,88m² Gesamtfläche: 629,86€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,63€ Nebenkosten = 859,49€ Gesamtmiete Zimmer 10 mit ca. 23,81m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 39,99m² Gesamtfläche: 631,40€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,96€ Nebenkosten = 861,36€ Gesamtmiete Zimmer 11 mit ca. 23,81m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 39,99m² Gesamtfläche: 631,40€ Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,96€ Nebenkosten = 861,36€ Gesamtmiete Zimmer 12 mit ca. 23,70m² + 16,18m² Anteil Gemeinschaftsfläche = 39,88m² Gesamtfläche: 629,86 Kaltmiete inkl. Ausstattung + 119,63€ Nebenkosten = 859,49€ Gesamtmiete
Lage
Speyer-Süd, insbesondere der Bereich rund um den Vogelgesang bietet eine besonders attraktive und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung und einer gut ausgeprägten Infrastruktur – ideal für alle, die in einer grünen und dennoch gut erreichbaren Umgebung wohnen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil Speyer-Süd ist von viel Grün und Natur geprägt, was sich in den vielen Parkanlagen und großzügigen Freiflächen widerspiegelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie wunderschöne Spazier- und Radwege, die zum Entspannen und Naturgenuss einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum von Speyer, das Sie in wenigen Minuten erreichen. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil lässt keine Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken, und Café in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Petronia-Steiner-Straße liegt verkehrsgünstig und bietet sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch den direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der Region. Der Hauptbahnhof Speyer ist in kurzer Zeit erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn A61 und A6 ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Damit ist dieser Standort ideal für alle, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den kulturellen Highlights Speyers: Die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Bauwerken, das Speyerer Technikmuseum und viele andere Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein. Fazit: Die Lage in Speyer-Süd, speziell in der Vogelgesang- und Petronia-Steiner-Straße, bietet Ihnen nicht nur ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Verbindung aus Natur und urbaner Lebensqualität.








































